Техническое обследование — это определенные действия, которые направлены на проведение контроля, испытаний и оценку текущего состояния зданий и сооружений с целью определения их пригодности к дальнейшей эксплуатации. В результате технического обследования может быть вынесено решение о необходимости проведения ремонта или реконструкции. Также к этой процедуре прибегают после аварийных ситуаций.
Техническое обследование — это не просто визуальный осмотр, а комплекс слаженных действий, которые выполняют квалифицированные специалисты. Они осматривают лестницы, балконы, перекрытия, фундамент, фасад, несущие конструкции и определяют их степень устойчивости и пригодности. Благодаря данной процедуре лица, ответственности за эксплуатацию здания, получает документ с результатами обследования, который имеет юридическую силу.
Подобная экспертиза проводится регулярно, так как здания, вне зависимости от года постройки и качества материалов, используемых при строительстве, имеют свойство запустевать, утрачивать первоначальные характеристики и представлять угрозу здоровью и жизни.
Проводить техническое обследование можно и следует в десятках разных случаев. Во-первых, тогда, когда были обнаружены визуальные повреждения и иные дефекты. Следует удостовериться в том, что они не представляют реальной угрозы, а сделать такое заключение может только квалифицированный эксперт с помощью специальных инструментов и оборудования.
Также к техническому обследованию прибегают тогда, когда планируется реконструкция, несложные ремонтные работы или капитальный ремонт. Требуется провести комплекс подобных мероприятий и тогда, когда данный объект попадает в зону нового строительства, например, когда рядом планируется забивание свай для нового многоэтажного дома.
Изменение функционального назначения, возобновление строительства, пожар, аварии, стихийные бедствия, определение пожарной безопасности – эти ситуации тоже можно считать поводом для проведения данной процедуры.
Теоретически любое здание может являться потенциально опасным для жизни и здоровья, поэтому поддерживать его в пригодном к эксплуатации состоянии — требование и закона, и здравой логики.
Техническое обследование требуется для коммерческих, промышленных и иных сооружений и зданий. Это могут быть здания музеев, гостиниц, офисные площади, торговые павильоны, торгово-развлекательные центры, дворцы школьников, многоэтажные дома и многие другие.
Также могут проводиться оценочные процедуры по отношению к определенным элементам зданий, например, в техническом обследовании может нуждаться котельная или крыша здания.
Техническое обследование таких объектов как инженерные сети, сооружения частного и коммерческого назначения позволяет получить задокументированную информацию об их техническом состоянии и избежать проблемных ситуаций.
После проведения обследования Заказчик получает экспертное заключение, которое включает:
Сроки на обследование зависят от множества факторов, в том числе:
Стоимость технического обследования для объекта в целом или каких-то определенных конструкций в частности зависит от:
Вы можете загрузить техническое задание и мы совершенно бесплатно пришлем актуальную рыночную стоимость работ на Вашем объекте.
