 Обследование фасадов зданий
Техническое обследование фасадов зданий проводят для получения актуальных сведений о состоянии строительной конструкции и определения того, насколько опасными являются выявленные дефекты.
В процессе эксплуатации на фасаде возможны отколы облицовочной плитки или штукатурки. Это представляет опасность для находящихся рядом со зданием людей.
Дефекты фасадов могут являться результатом естественного износа или ошибок во время строительства. Прибывшая на место группа экспертов оценит природу дефектов, степень их влияния на состояние фасадной системы и предоставит заключение с рекомендациями по устранению.
 Обследование фундаментов и оснований
Фундаменты и основания на протяжении всего срока эксплуатации подвергаются нагрузкам, поэтому в силу разных причин могут утрачивать свои первоначальные характеристики.
К примеру, могут иметь место разрывы фундамента по высоте, появление трещин в плитной части фундамента, а также другие деформации основания. Причины — некачественные материалы, неравномерная нагрузка, другие естественные и искусственные факторы. Это чревато обрушением части здания или всей строительной конструкции.
Чтобы подобное не случилось, стоит проводить техническое обследование фундаментов и оснований.
 Обследование кровли и крыш
Кровли и крыши обеспечивают защитные функции зданий — предотвращают от естественных осадков, служат естественной оградой от проникновения механических предметов. Кроме этого, выполняют эстетическую функцию.
Черепица, шифер, листы металла — материалы прочные, но в силу естественного износа могут трескаться, распадаться на части и представлять угрозу для находящихся в здании и проходящих мимо. Кроме этого, могут иметь место отгибы листов по сторонам, коррозионные поражения металлических конструкций, образование разного рода дыр, свищей, пробоин, отрывы карнизных свесов и пр.
 Обследование балконов и лестниц
Техническое обследование балконов и лестниц проводят для выявления повреждений ступеней, площадок и перил лестниц, а также комплексной оценки текущего состояния балконов.
Многочисленные новости об обрушении балконов гремят по всем телеканалам. Гибнут люди и прохожие. В обозримом будущем мы можем столкнуться с лавиной падающих балконов.
Изломы проступей и ступеней лестниц, трещины на отдельных ступенях, выбоины, оголение арматуры, отслоение поверхности — все это не только неэстетично, но и чревато травмированием и гибелью граждан как результат обрушения части или всей конструкции.
 Обследование стен
Техническое обследование стен проводят для выявления трещин, фактов выветривания кладки, отклонения от вертикали, просадки выпучивания отдельных участков стен, чтобы предотвратить возможные обрушения.
Каждый стройматериал, который используется для кладки стен, имеет свои преимущества и недостатки. Например, для старых кирпичных стен характерно выпадение частей и целых кирпичей.
Обнаружив дефекты цен и определив причины их возникновения, эксперты создают заключение, что позволяет предпринимать меры по ремонту и дальнейшей безопасной эксплуатации зданий и построек.
 Обследование колонн
Комплексное исследование, в рамках проведения которого оценивают актуальное состояние колонн, позволяет выявить дефекты, определить степень их опасности и предотвратить нежелательные последствия.
К числу часто встречающихся дефектов колонн относятся трещины, наплывы, участки, где визуализируется оголенная арматура, разнообразные сколы на поверхности. Могут быть обнаружены инородные включения, участки, где бетон расслаивается и шелушится.
Все это может привести к дальнейшей деформации самой колонны и выходу из строя всей конструкции.
 Обследование конструкций
Несущие, металлические и железобетонные конструкции обеспечивают прочность здания или постройки, поэтому следует своевременно проводить их техническое обследование.
Игнорирование приводит к потере эксплуатационных свойств части здания, обрушению стен, травмированию и гибели.
В число дефектов, которые характерны для металлических и других конструкций, можно включить разрывы, трещины, коробление, коррозию металла, абразивный износ. Также могут иметь место местные прогибы, искривления, разрушение защитных покрытий.
 Обследование инженерных сетей
Техническое обследование инженерных сетей проводят для своевременного выявления повреждений, неисправностей и других дефектов систем отопления, теплоснабжения, газификации, кондиционирования, вентиляции.
В число распространенных дефектов входят как механические повреждения, так и выход из строя оборудования. Причинами возникновения могут являться коррозия, вызванная воздействием агрессивных жидкостей, повышенная влажность, резкие перепады температур, окислительные процессы.
Выход из строя инженерных сетей приводит к прорывам и вынужденному отключению от коммунальных услуг улиц, районов и целых населенных пунктов.
 Обследование систем водоснабжения
Системы холодного и горячего водоснабжения включают разрывы водонагревателя, ржавление трубопровода и змеевиков, ржавление полотенцесушителей, недостаточное давление в системе водоснабжения. Также могут наблюдаться непонятного происхождения шумы, нередко имеют место засоры труб, образование конденсата на трубопроводе.
В результате снижается давление воды, наблюдаются перебои с водоснабжением.
Для выявления и разработки комплекса мер по устранению этих и других дефектов и неисправностей проводится техническое обследование систем водоснабжения.
 Обследование систем вентиляции
Системы вентиляции выполняют важнейшую функцию по циркуляции воздуха, поэтому от их исправности зависит безопасность пребывающих в здании граждан. Если речь идет о промышленном предприятии, системы вентиляции обеспечивают реализацию производственных процессов.
К частым поломкам относят падение интенсивности воздухообмена, временные или постоянные образования конденсата, повышение затрат на электричество без видимой причины, повышение вибрационных и шумовых характеристик при работе.
В процессе выполнения технического обследования систем вентиляции эксперты проверят настройки параметров работы и определят причины дефектов.
 Обследование канализации
Техническое обследование канализации — это комплекс мероприятий по визуальному и инструментальному осмотру санитарно-технической канализации с целью выявления дефектов и определения причин их возникновения.
Частыми проблемами, которые касаются канализации, являются износ трубопровода, поломки запорной арматуры, выход из строя насосного оборудования, трещины труб. Плохой запах, забитый слив, звуки, вибрации — все это так же является поводом для проведения техобследования.
Игнорирование может привести к выходу из строя системы канализации, невозможности отвода стоков.
 Обследование трубопроводов
Техническое обследование трубопроводов проводят для выявления разного рода дефектов, в число которых входят коррозия, внутренние разрывы, повреждения сварного шва, разная толщина листов. Могут встречаться разностенность тянутых и прессовых профилей, пережог, пористость, окалина.
Поскольку трубопроводы и резервуары обеспечивают подачу холодной и горячей воды, а также являются частью систем газоснабжения и канализации, то их выход из строя чреват не только перебоями в работе, но и возможными взрывами, что может привести к травмированию и гибели случайных прохожих.
 Обследование объектов культурного наследия
Экспертиза ОКН производится неразрушающими методами. Это необходимо, чтобы сохранить исторический облик объектов и функционал инженерно-строительных конструкций. Экспертиза памятников культурного наследия осуществляется с применением современных инструментов и технологий. Очень часто специфика заключается в том, что требуется экспертиза не всего здания, а его отдельных частей, т. к. на практике имеется немало случаев, когда памятниками культуры признаны только некоторые элементы – фасад, стены, колонны и прочие архитектурно-декоративные элементы.
|
|
Дирекция инженерных изысканий
+7 (812) 454-01-17
У нас сейчас — 02:49
Рабочее время закончено. Звоните, пожалуйста, завтра.
|
Все сотрудники
Современное,
Подробный технический отчет
Все полученные документы
Максимальная оптимизация
Комплексное выполнение услуги