Земельный участок расположен в территориальной зоне ТД-1-1 - общественно-деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов. Разработана концепция застройки земельного участка,- многофункциональный торгово-офисно-гостиничный комплекс, общей площадью 12250 кв.м.

Градостроительный план земельного участка получен .

Объект проектирования находится по адресу ул. Решетникова д. 6 , литера «А».

Участок для размещения здания, кадастровый номер 78:14:0007609:9, с Юга ограничивается красными линиями ул. Решетникова, с Севера и Запада участками с жилой застройкой. С Востока участок граничит с территорией Рынка.

Высотный регламент по уличному фронту-28 метров, высота внутриквартальной застройки - 35 метров.