Геодезические изыскания — это комплекс мероприятий, направленных на то, чтобы получить подробную информацию об обстановке на местности, в частности, о рельефе. В дальнейшем полученную информацию можно будет использовать для проектирования, реставрации, реконструкции, а также возведения новых объектов строительства.
Геодезические изыскания — общий термин, который включает широкий перечень процессов. Например — топографическая съемка. Она позволяет получить детальное представление об объектах и инженерных сетях, которые размещены на земельном участке. Также в процессе данных работ может создаваться планово-высотное обоснование и геодезическое обоснование.
При геодезических изысканиях часто проводят трассирование линейных объектов, в рамках чего создают план и продольный профиль трассы.
В зависимости от потребностей заказчика степень детализации может быть разной — от очень высокой до стандартной. Зачастую эта услуга требуется для начала строительства и помогает в создании проектной документации.
Например, после изучения индивидуальных характеристик грунта и грунтовых массивов могут быть сделаны выводы о том, какой фундамент лучше использовать, чтобы обеспечить эксплуатацию здания на протяжении всего предполагаемого срока.
Выбор площадки — благодаря проверке свойств грунтовых массивов исследователи получают возможность определить, можно или нет возвести здание или постройку с запланированными параметрами. Бывает так, что результатом инженерно-геодезических изысканий становится понимание того, что разработанный проект непригоден для данного типа местности. Выбор места площадки является крайне важным для того, чтобы обеспечить корректное выполнение всех этапов строительных работ.
Разработка градостроительных планов — актуально для городских властей и организаций, которые занимаются планированием и строительством. При этом зачастую речь идет о проведении геодезических изысканий на этапе создания предпроектной документации.
Предотвращение возможных деформаций и обрушений за счет детального изучения почвы. Благодаря этому появляются возможности для выбора подходящего типа фундамента, основных и дополнительных строительных материалов. В частности, можно получить представления о таких сведениях, как естественная влажность плотность, свойства и толщина слоев грунта, степень агрессивности к бетону и другие.
Межевание и планировка территории — определение границ участков и составление индивидуального плана.
Геодезические изыскания — это вид исследований, заказ которых актуален при решении широкого круга проблем. В частности, это поиск и обработка всей доступной информации о земельном участке. В процессе этого исполнители могут прибегать к анализу архивных материалов, которые касаются зданий, возведенных на данной территории ранее. Также проводится непосредственное обследование местности.
Заказ геодезических изысканий актуален для рекогносцировочного анализа. В частности, имеется в виду описание рельефа местности, поиск всех мест, где есть пересечения, например, с транспортными сетями. Также данные изыскания позволяют получить информацию об особенностях тектонического строения. Сложно обойтись без них при создании опорных геодезических сетей.
Во многих случаях заказчикам необходимо получить точную информацию о всех объектах, которые расположены на территории. При этом речь идет не только о таких, которые можно наблюдать невооруженным взглядом, но и о подземных. Важную роль оказывают геодезические изыскания при систематизации имеющейся информации, которая была получена в процессе выполнения самых разных исследований.
Этим и объясняется такой большой спрос на данный вид исследований.
Начальная стадия — создание технического задания. В нем перечисляются требования и характеристики. Среди них, в частности, технические характеристики зданий, которые проектируются или реконструируются. Также — информация о физическом расположении земельного участка.
Требуется достаточно высокая степень детализации. В частности, важно указать, предполагаемую этажность здания, целевое назначение, информацию о подвальном этаже, предполагаемых нагрузках на квадратный метр.
По этой причине геодезические изыскания — это не только выполнение определенного количества физических мероприятий, которые имеют место на строительной площадке, но и работа с документами. Эти два этапа друг друга дополняют и позволяют получить объемную картину, так как изучение характеристик участка проводится в комплексе. Без этого невозможно получение информации о вероятности присутствия и степени опасности геологических процессов, которые могут иметь место на территории земельного участка.
Стоимость геодезических изысканий зависит от целого ряда факторов. Прежде всего, это физические параметры земельного участка, а именно его общая площадь. Также влияние оказывает сложность, то есть, форма периметра.
Удаленность определяет, насколько легко или сложно экспертам компании будет добраться до места проведения изысканий. Если участок располагается в отдаленной местности, при этом до него физически сложно добраться, это может оказаться важным фактором, влияющим на формирование итоговой стоимости заказа.
На цену также влияет срочность выполнения заказа. Как и во многих других сферах, чем скорее необходимо выполнить заказ, тем дороже это обойдется. В отдельных случаях проведение геодезических изысканий предусматривает согласование с эксплуатационными организациями. Это тоже может повлиять как на срок выполнения заказа, так и на окончательную стоимость.
Поскольку геодезические изыскания не являются услугой широкого спроса, формирование стоимости может иметь индивидуальный характер и зависеть от загруженности экспертов компании, особенностей вашего земельного участка. Поэтому практически всегда можно рассчитывать на индивидуальный подход и определение итоговой стоимости в процессе переговоров.
Результатом проведения геодезических изысканий является отчет, в котором содержится полученная и проанализированная информация.
Отчет — это не просто информация в свободном виде, но документ, параметры которого определены государственными стандартами. Обычно компании передают отчет в двух видах - на бумаге и в электронном. Также один из экземпляров могут оставлять в своем архиве. Таким образом, в случае утери вашего отчета, вы можете запросить данную информацию у исполнителя, но подобную возможность предлагают в индивидуальном порядке, причем не все.
Важно помнить о том, что результаты проведения геодезических изысканий, которые описаны в техническом отчете, актуальны в течении двух лет. После окончания этого срока придется проводить новые исследования.
Непосредственно в отчете имеется общая информация о проекте, физико-географическое описание земельного участка, результаты топографического изучения местности. Предоставляется перечень технологий и методов, которые были использованы при выполнении задачи, а также порядок приемки работ и порядок контрольных мероприятий.
Отчет — официальный документ, он может использоваться не только заказчиком, но и для решения вопросов юридического характера.
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Геодезическое сопровождение объекта строительства | 1 месяц – 20 выездов | от 90 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
2. | Один рабочий день инженера-геодезиста | 8 часов | от 10 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
Сроки выполнения | На протяжении всего процесса строительства объекта |
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Топосъемка участка | 1 Га | от 15 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Вынос границы в натуру | от 4 точек | от 7 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Контрольно-исполнительная съемка (КИС) | 1 га | от 15 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Кадастровая съемка | Комплексное выполнение | от 10 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Геодезический мониторинг | 1 марка | от 1 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Аэрофотосъемка | Комплексное выполнение | от 15 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Фотограмметрия | Комплексное выполнение | от 15 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | до 500 м² | м² | от 150 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
2. | 500 – 1 000 м² | м² | от 130 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
3. | 1 000 – 2 000 м² | м² | от 100 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
4. | 2 000 – 5 000 м² | м² | от 70 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
5. | 5 000 – 10 000 м² | м² | от 50 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
6. | 10 000 – 25 000 м² | м² | от 30 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
7. | более 25 000 м² | м² | от 25 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Обмер внутренних помещений | м2 | от 60 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
2. | Обмер строительных конструкций | м2 | от 80 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Подеревная съемка | 1 га | от 18 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |