ГК «Строй-Эксперт»
Экспертное решение Строительных вопросов
+7 (812) 454-01-69 +7 (812) 575-51-26
+7 (812) 454-01-70 +7 (812) 575-51-27

Служба заказчика

Группа компаний «Строй-Эксперт» оказывает услуги службы заказчика на любом этапе реализации проекта: от выбора участка до ввода объекта в эксплуатацию.

Узнать стоимость услуг службы заказчика.

Технический заказчик – организация, которая фактически организовывает и контролирует весь процесс реализации объекта от разработки проектной документации и до ввода построенного объекта в эксплуатацию.

Функции службы заказчика (технического заказчика) может осуществлять застройщик самостоятельно. Тем не менее, распространено привлечение специализированных организаций для осуществления функций технического заказчика.

Функции службы заказчика

Обязанности технического заказчика регламентирует Градостроительный кодекс РФ и другие нормативно-правовые акты. Помимо этого, существуют также исторически сложившиеся обязанности заказчика, которые напрямую не прописаны в законодательстве, но, тем не менее, выполнение которых обязательно для качественной реализации объекта. Ниже указаны основные функции службы заказчика.

Служба заказчика

До начала проектирования

1. Помощь в выборе земельных участков и объектов для инвестирования

2. Перевод земельных участков в нужную категорию

3. Оптимизация затрат и технико-экономических показателей

4. Сбор и подготовка правоустанавливающей документации

5. Получение и согласование исходно-разрешительной документации:

5.1. Получение и корректировка градостроительных планов

5.2. Заказ и получение всех инженерных изысканий:

5.3. Получение технических условий и условий подключения к инженерных сетям:

6. Участие в разработке задания на проектирование

На стадии проектирования:

1. Выбор проектной организации

2. Контроль за качеством и сроками разработки проектной документации

3. Сопровождение проектно-сметной документации при прохождении государственной или негосударственной экспертизе, получение положительного заключения экспертизы

На стадии строительства:

1. Получение разрешения на строительство

2. Выбор генподрядчика, основных субподрядчиков, поставщиков

3. Осуществление функций строительного контроля (технического надзора)

4. Прием выполненных объемов работ, исполнительной документации

5. Ввод объекта в эксплуатацию

6. Получение Свидетельства о Государственной регистрации права собственности

Группа компаний «Строй-Эксперт» осуществляет функции заказчика на всех стадиях реализации проектов с 2003 года.

Экономическая эффективность службы заказчика

На что должна обратить внимание служба заказчика?

Законодательство, регламентирующее деятельность службы заказчика

Кто может выполнять функции технического заказчика?

В полный комплекс функций технического заказчика входит ведение строительного контроля (технического надзора). Для осуществления строительного контроля организация должна иметь действующее свидетельство о допуске к работам, выданное СРО.

Чем еще мы можем быть Вам полезны

Помимо услуг по выполнению функции технического заказчика, Вы можете обратиться к нам по следующим услугам:

Реализованные объекты

по направлению "Служба заказчика"

Давайте начнём наше сотрудничество прямо сейчас

Позвоните — и мы ответим на все Ваши вопросы!
+7 (812) 454-01-69
+7 (812) 454-01-70(звонок бесплатный)

Хочу, чтобы мне ответили на вопрос или перезвонили
Нажимая кнопку «Отправить», даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с №152-ФЗ, на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности и Пользовательским соглашением.