Обычно данная процедура начинается с предварительной консультации, в ходе которой согласовывается дата прибытия группы экспертов или одного консультанта на исследуемый объект. После переговоров специалист или специалисты посещают объект, осуществляют визуальный осмотр с целью обнаружения проблемных мест и иных повреждений. Для получения предварительной информации о техническом состоянии здания достаточно фотофиксации. Более тщательное исследование проводится специализированным оборудованием непосредственно на объекте.
Обработка полученных данных осуществляется не на основании каких-либо субъективных факторов. Она предполагает задействование расчетных комплексов.
Результатом является экспертное заключение и предоставление списка рекомендуемых мер, которые могут улучшить обстановку. Проводить техническое обследование производственных помещений следует на регулярной основе, так как случаи травмирования персонала, обрушения и иные обычно приводят к возбуждению уголовных дел и приостановлению работы предприятия.
| Визуальное | Детальное | Комплексное | |
| Обмерные работы | |||
| Описание объекта | |||
| Ведомость дефектов и повреждений | |||
| Карта дефектов и повреждений | |||
| Исполнительные схемы и чертежи | |||
| Выводы и рекомендации | |||
| Инструментальные испытания | |||
| Обследование фундаментов и грунтов оснований | |||
| Шурфы, вскрытия конструкций, отбор проб для лаборатории | |||
| Расчёты конструкций | |||
| Лабораторные испытания | |||
| Геодезический контроль | |||
| Обследование инженерных систем | |||
| Аэросъёмка | |||
| Срок выполнения | до 3 дней | от 7 дней | от 10 дней |
| 1) Экспертное заключение с выводами о возможности эксплуатации объекта в нынешнем состоянии, расчет изменения нагрузки после реконструкции или перепланировки |
| 2) Подробное описание объемно-планировочного и конструктивного решений здания или сооружения |
| 3) Фотографии наиболее заметных недостатков и дефектов |
| 4) Результаты лабораторных исследований |
| 5) Рекомендации по устранению недостатков, ведомость на ремонтно-восстановительные работы |
| 6) Рекомендации по усилению отдельных конструкций и дальнейшей эксплуатации всего объекта |
| 7) Графическая часть с подробными чертежами на основании обмеров: планы, разрезы, фасады с указанием обнаруженных дефектов и др. |