Строительная экспертиза фасада

Экспертиза фасада – это комплекс мер, направленных на техническое обследование фасада здания для выявления соответствия или несоответствия свойств конструкции проектным требованиям, установленным в документации или нормативно-техническом акте. Поскольку фасад является лицом любого дома, как многоквартирного, так и частного, к характеристикам этой части здания предъявляют не менее строгие требования, что к несущим стенам или кровле. Фасад должен служит не только наружным элементом или украшением здания, но и выполнять функцию утепления и вентиляции. Если вовремя не обнаружить и устранить дефекты, возникшие во время строительства или уже в процессе эксплуатации, это может закончиться неблагоприятно, особенно если дом находится в районе с тесной застройкой. Разрушение материала фасада может быть опасно для прохожих и других объектов городской инфраструктуры.

В этом и во многих других случаях проводится экспертиза фасада, которая позволяет определить наличие дефектов, их допустимое количество, а также другие параметры, которые нужно знать застройщику или владельцу дома.

В каких случаях требуется

• Для определения необходимости проведения ремонтных работ на фасаде, замены лишь части элементов или полной реконструкции
• В целях детального изучения обнаруженных дефектов фасада и оценки динамики их развития в ближайшем будущем
• В ходе определения качества произведенных работ по монтажу и оценка из соответствия проектной документации и действующим регламентам
• Для выявления целесообразности использования тех или иных стройматериалов
• Оценка фактических финансовых затрат на реализацию монтажа и примененные материалы (утеплитель, крепежи и кронштейны, декоративная облицовка и т.п.)
• После перенесенных техногенных аварий, природных катаклизмов или случаем неграмотной эксплуатации здания
• На этапе завершения строительства или ремонта — для получения контрольных расчетов и замеров