ГК «Строй-Эксперт»
Экспертное решение Строительных вопросов
+7 (812) 454-01-69 +7 (812) 575-51-26
+7 (812) 454-01-70 +7 (812) 575-51-27

Особняк Нейдгарта


Адрес объекта: г. Санкт-Петербург, ул. Кирочная, д. 40

Историческая справка

Объект культурного наследия регионального значения «Особняк Нейдгарта А. Б.» относится к сплошному лицевому фронту Кирочной ул. и расположен в квартале, ограниченном на юге — Кирочной ул., на западе — пр. Чернышевского, на севере — Фурштатской ул., на востоке — Потемкинской ул.

Исторически данный район города входил в состав Литейной части (5 квартал), названной так по Литейному двору, заложенному в 1711 г. на левом берегу Невы. Для сообщения с Большой перспективной дорогой (современный Невский пр.) была прорублена просека, впоследствии получившая название Литейной ул. (современный Литейный пр.). Перпендикулярно к ней в 1712 г. по проекту Доменико Трезини проложили пять новых улиц (современные ул. Шпалерная, Захарьевская, Чайковского, Фурштатская и Кирочная) и еще одну, поперечную, разделившую всю территорию на две равные части (современный пр. Чернышевского).

Земли вдоль берега Невы Петр I разделил между своими ближайшими родственниками, за ними селились «палатные люди и царедворцы» . На остальной территории располагалась Артиллерийская слобода, в честь которой и были названы вновь проложенные улицы: 1-я Артиллерийская (с 1789 г. — Захарьевская), 2-я Артиллерийская (с 1762 г. — Сергиевская ул., с 1923 г. — ул. Чайковского), 3-я Артиллерийская (с 1806 г. — Фурштатская ул., с 1923 г. — ул. Петра Лаврова, в 1991 г. — возвращено историческое название) и 4-я Артиллерийская (с 1826 г. — Кирочная ул., с 1932 г. — ул. Салтыкова-Щедрина, в 1998 г. — возвращено историческое название).

В 1733 г. в Сенат поступило прошение о выделении артиллерийским чинам «мест под житье» между нынешними ул. Чайковского и Кирочной . Построенный к 1740-м гг. комплекс деревянных казарм предопределил межевание всего района. С 70-х гг. XVIII в. артиллерийское ведомство постепенно переводят из Литейной части на Выборгскую сторону, а освободившиеся земли раздают обывателям. В 1783-1789 гг. за 2-й Поперечной ул. (с 1798 — Таврическая ул., с 1871 г. — Потемкинская ул.) возводится Таврический дворец с обширным садом, граничивший на востоке с бывшей Артиллерийской слободой.

Согласно Сенатскому атласу, в 1798 г. западную половину рассматриваемого квартала занимал военный госпиталь с церковью св. Косьмы и Дамиана в центре. Восточная была размежевана под частные владения, конфигурация которых в дальнейшем не менялась.

Исследуемый участок, прямоугольной формы, вытянутый по оси север-юг, обозначенный на плане 1798 г. под № 556, единственный во всем квартале оставался пустопорожним. В начале XIX в. его приобрел мещанин Ханов , построивший к 1828 г.: каменный П-образный двухэтажный лицевой дом и деревянные службы по западной, восточной и северной границам участка . В течение следующих 10 лет никаких значительных работ на его территории не проводилось.

В 1838 г. вдова мещанина Сазыкина, новая владелица участка, получившего № 637, согласовала проект сооружения на месте восточного деревянного флигеля каменного двухэтажного здания . Однако, по-видимому, был построен только один этаж. В отзыве архитектора Кредитного общества, составленном в 1872 г., когда участок принадлежал уже титулярному советнику Михаилу Федоровичу Люце, упоминаются три здания: каменный двухэтажный лицевой дом с двумя флигелями, каменный одноэтажный хозяйственный корпус на востоке и деревянные службы на западе . По данным описи, главный дом, длиной 7, 75 саж., шириной 6 саж., крытый железом, «с простой отделкою фасадов ... имеет с надворной стороны деревянную галерею, крытую железом» . В центре здания располагался сквозной проезд, над ним со стороны улицы был навешан балкон на металлических кронштейнах, обшитый досками и с железными решетками . Восточный каменный флигель, длиной 7 саж., шириной 2,6 саж., покрытый тесом, никакой наружной отделки не имел и даже не был оштукатурен .

М. Ф. Люце планировал надстроить лицевой дом третьим этажом, но кроме разборки ветхих деревянных служб на западе, так ничего и не сделал . В 1890 г. участок приобрел генерал-адъютант Аркадий Дмитриевич Столыпин . В 1893 г. он получил разрешение пристроить к западному флигелю главного дома двухэтажную каменную лестницу . К этому времени деревянную галерею при лицевом строении разобрали, а в северо-восточной оконечности двора разбили сад .

На рубеже XIX-XX вв. Литейная часть становится одним из самых престижных районов города, что повлекло за собой массовое строительство на ее территории многоэтажных доходных домов и особняков в стиле эклектики и историзма, определивших облик центральных магистралей.

К январю 1909 г. участок по Кирочной ул., получивший современную нумерацию, перешел в собственность А. Б. Нейдгарта. Алексей Борисович Нейдгарт (1.09.1863 — 1918) — действительный тайный советник, камергер, Нижегородский губернский предводитель дворянства, с 1903 по 1905 гг. — Екатеринославский губернатор, впоследствии — член Государственного Совета по выбору Нижегородского земства, в 1918 г. расстрелян большевиками. Был женат на княжне Любови Николаевне Трубецкой (14.03.1868 — 25.12.1928), дочери Николая Николаевича Трубецкого и Елены Алексеевны Лопухиной.

Согласно ведомостям о доходах, поданных новым владельцем , на первом этаже лицевого дома располагались чайная, кофейная и транспортная контора, последняя занимала также каменные надворные службы. На втором этаже и на чердаке находились квартиры, сдаваемые в аренду. Помимо этого во дворе, вдоль западной границы были сооружены деревянные конюшни на 20 стойл.

А. Б. Нейдгарт решил построить на месте доходного дома начала XIX в. собственный особняк по проекту гражданского инженера И. И. Бургазлиева . Первоначально предполагалось разделить участок на два внутренних двора с помощью трехэтажного на жилом подвале лицевого дома и пятиэтажного на нежилом подвале поперечного корпуса, соединявшихся на востоке двухэтажным на жилом подвале южным и четырехэтажным на нежилом подвале с мансардой северным флигелями . К маю 1910 г., когда все старые строения уже снесли, И. И. Бургазлиев выполнил новый проект , который и был реализован. В соответствии с ним построили: каменный трехэтажный на жилом подвале лицевой дом с мансардой, каменный на жилом подвале двухэтажный флигель по правой границе и каменный трехэтажный корпус по задней границе участка .

Осенью следующего года все работы были завершены. В отзыве архитектора Кредитного общества Д. Шагина от 2 ноября 1911 г. отмечено: «все строения этого имущества представляют из себя почти особняк с очень хорошей отделкой: парадная лестница из белого мрамора с такими же перилами, большая часть рам дубовые. По фасаду все стекла зеркальные. Комнаты хороших размеров и имеют очень хорошую отделку, подоконники мраморные...Имущество только что окончено отделкой, исполнено из материалов очень хорошего качества, прочно...» .

В ноябре 1917 г. А. Б. Нейдгарт продал дом на Кирочной ул. купцу 1-й гильдии Борису Исааковичу Гессену, который владел им около года до того момента, как его национализировали.

Таким образом, существующие на участке здания были построены в течение 1910-1911 гг. по проекту гражданского инженера И. И. Бургазлиева. В дальнейшем они не претерпели значительных изменений и сохранили до настоящего времени первоначальную объемно-пространственную и планировочную структуру, а также решение фасадов.

Прямоугольный в плане трехэтажный (с мансардным этажом со стороны двора) главный дом на высоком подвале перекрыт скатной кровлей. Лицевой фасад на пять осей, выполненный в стилистике неоклассицизма, имеет симметричную композицию. Крайние оси выделены ризалитами, которые на уровне второго и третьего этажей раскрепованы и обработаны на углах полуколоннами большого ордера. Высокий подвальный этаж со стороны Кирочной ул. облицован гранитными плитами. Остальной фасад оштукатурен и выкрашен в серый цвет. Первый этаж рустован и завершается профилированным карнизом, который на боковых выступах поддерживают стилизованные скульптуры атлантов. В западном ризалите устроен проезд коробовых очертаний, в восточном — парадный вход аналогичной формы. Над ними располагаются прямоугольные филенки и орнаментальные лепные вставки. Портал главного входа помимо этого декорирован моудльонами. Прямоугольные окна первого этажа оформлены подоконными досками с ушками, наличниками и треугольными сандриками на кронштейнах. Верх здания гладко оштукатурен. Полуциркульные окна второго этажа обрамлены наличниками с замковыми камнями, подоконные карнизы опираются на модульоны. На третьем этаже окна имеют прямоугольную форму и декорированы наличниками и подоконными досками с выпусками. Завершается здание широким плоским фризом и профилированным карнизом большого выноса. Боковые ризалиты увенчаны лучковыми фронтонами с масками львов в круглых нишах. От исторического парапета вдоль южного края кровли сохранились каменные прямоугольные в плане столбы, металлические кованые решетки отсутствуют.

В сквозном проезде, с отступом от лицевого фасада устроен антресольный этаж, раскрывающийся на юге овальным, а на севере широким коробовым окнами. Со стороны улицы стены проезда оштукатурены и декорированы филенками, полуциркульный свод — кессонирован. Поле подшивки антресольного этажа обработано фигурными филенками. Продольные стены, облицованные светло-серым глазурованным кирпичом, членят плоские пилястры с коринфскими капителями.

Дворовые фасады всех зданий снаружи оштукатурены и практически лишены декора. С северо-востока к главному дому примыкает двухэтажный с мансардным и подвальным этажами боковой флигель. Известняковый цоколь отделен раскрепованной тягой. Вход в здание устроен по 4-й оси, историческое дверное заполнение утрачено. Оконные проемы (прямоугольные на первом этаже, полуциркульные на втором, кроме прямоугольного окна по 1 оси) наличников не имеют. Над венчающим карнизом сохранился невысокий парапет, состоящий из кованных ажурных металлических секций, навешанных между квадратными в сечении каменными столбиками, увенчанными шарами.

С помощью трехэтажного лестничного объема, выстроенного в северо-восточном углу двора, боковой флигель сообщается с поперечным трехэтажным корпусом. Западная часть его южного фасада раскрепована, обработана плоскими пилястрами на высоту трех этажей и завершается фигурным фронтоном с овальным окном-люкарной в центре.

Несмотря на значительные техногенные загрязнения, фрагментарные разрушения окрывочного слоя, утраты первоначальных оконных и дверных заполнений (за исключением парадного входа), лицевой и дворовые фасады сохранили до настоящего времени историческое архитектурно-художественное решение, включая элементы металлического декора: ажурные кованые ворота в проезде, металлический парапет на дворовом фасаде главного дома, решетки парапета восточного флигеля.

Услуги и работы, которые

мы выполняли по этому объекту

Давайте начнём наше сотрудничество прямо сейчас

Позвоните — и мы ответим на все Ваши вопросы!
+7 (812) 454-01-69
+7 (812) 454-01-70(звонок бесплатный)

Хочу, чтобы мне ответили на вопрос или перезвонили
Нажимая кнопку «Отправить», даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с №152-ФЗ, на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности и Пользовательским соглашением.