ГК «Строй-Эксперт»
Экспертное решение Строительных вопросов
+7 (812) 454-01-69 +7 (812) 575-51-26
+7 (812) 454-01-70 +7 (812) 575-51-27

Разработка проектов планировки территории (ППТ) линейных объектов

Проект планировки территории (ППТ) служит для выделения всех элементов структуры территории, а также для четкого обозначения параметров и сроков, требуемых для их развития. Это документация, содержащая в себе всю необходимую информацию о зонах размещения тех или иных объектов. Разрабатывается на основе свободных зон для дальнейшей их застройки в пределах планировочной структуры.

Разработка проекта планировки территорий ставит перед собой главной задачей определение четких границ, подлежащих изменению либо образованию новых земельных участков.

Разработка проектов планировки территории (ППТ) линейных объектов

Цели разработки ППТ линейных объектов

Разработка проектов планировки территорий линейных объектов преследует следующие цели:

Изменения Градостроительного кодекса РФ, принятые в 2015 году, предписывают обязательное оформление градостроительной документации при возведении всех без исключения линейных объектов: теплотрасс, железнодорожных линий, трубопроводов, канализации, газопроводов, линий электропередач и автомобильных дорог.

Состав ППТ для линейного объекта

Проект планировки территории линейных участков состоит из двух частей:

Основная часть состоит из «Положения о размещении линейного объекта и графической части». Материалы для обоснования содержат в себе пояснительную записку и документы, выполненные в чертежной форме, то есть графическую часть. Пояснительная записка содержит в себе описание параметров строительства, которые так или иначе необходимы для развития территории. Сюда же можно отнести и положения, которые касаются защиты земельных участков от непредвиденных ситуаций.

На графическую часть, входящую в состав проекта планировки территории отводятся все схемы, предусматривающие расположение элементов планировочной структуры, а также зоны используемых территорий при этой процедуре.

Сроки и этапы разработки ППТ линейного объекта

Разработка ППТ линейных объектов и согласование их с соответствующими органами — это довольно трудоемкий процесс и требует прохождения нескольких этапов. Для начала необходимо получить распоряжение для разработки проекта, которое предоставляют уполномоченные органы. Как правило, на сбор исходных данных требуется порядка тридцати дней. В случае одобрения, после данной процедуры можно приступить к самой разработке проекта. Ориентировочно, потраченное время на этом этапе будет составлять порядка одного месяца. Согласование ППТ с соответствующими органами также длится около одного месяца. И заключительной частью такого проекта является утверждение его уполномоченными ведомствами. Здесь, как и в остальных этапах не придется затратить более 30 дней, поэтому общий срок, за который можно разработать и согласовать проект планировки территории линейного объекта составляет около 4 месяцев.

Опираясь на «Градостроительный кодекс Российской Федерации», а именно на статью 51, можно сказать, что ППТ дает все основания на получение разрешения для строительных работ. То есть застройщик, при наличии проекта планировки территорий, имеет полное право легально осуществлять свою деятельность.

Разработка проекта планировки линейных объектов — довольно трудоемкий процесс, для которого понадобятся профессионалы, имеющие обширные знания о данной процедуре.

Компания ООО «ГК Строй-Эксперт» рада помочь вам в этом и готова предложить полный спектр услуг, направленных на разработку ППТ линейных объектов.

Многолетний опыт наших сотрудников дает возможность выполнить данную процедуру на самом высоком уровне, а индивидуальный подход к каждому клиенту позволяет минимизировать затраченное время и получить при этом по-настоящему качественный проект. Компания ООО «ГК Строй-Эксперт» предлагает разработку, корректировку ППТ в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и в других регионах России. Также вы можете заказать проект планировки территории в Санкт-Петербурге или экспертизу на проект планировки линейного объекта, обратившись по телефонам +7 (812) 454-01-70, +7 (812) 454-01-69 или электронной почте info@teoc.ru, referent@teoc.ru.

Распоряжения на разработку ППТ линейных объектов

проект планировки территории линейного объекта

Распоряжение Москомархитектуры от 08.07.2016 №82 «О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - соединительная ветка в электродепо „Лихоборы“ Люблинско-Дмитровской линии Московского метрополитена» — ППТ Москва


проект планировки территории линейного объекта

Распоряжение комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга о подготовке документации по планировке территории для размещения линейного объекта "Колпинское шоссе на участке от Промышленной ул. до Фидерной ул. - ул.Танкистов" — ППТ СПб


проект планировки территории линейного объекта

Распоряжение комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга о подготовке документации по планировке территории для размещения линейного объекта "Линия легкорельсового транспорта по маршруту: аэропорт "Пулково" - станция метро "Купчино" — ППТ СПб

Давайте начнём наше сотрудничество прямо сейчас

Позвоните — и мы ответим на все Ваши вопросы!
+7 (812) 454-01-69
+7 (812) 454-01-70(звонок бесплатный)

Хочу, чтобы мне ответили на вопрос или перезвонили
Нажимая кнопку «Отправить», даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с №152-ФЗ, на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности и Пользовательским соглашением.