Объект культурного наследия регионального значения «Особняк Нейдгарта А. Б.» относится к сплошному лицевому фронту Кирочной ул. и расположен в квартале, ограниченном на юге — Кирочной ул., на западе — пр. Чернышевского, на севере — Фурштатской ул., на востоке — Потемкинской ул.

Исторически данный район города входил в состав Литейной части (5 квартал), названной так по Литейному двору, заложенному в 1711 г. на левом берегу Невы. Для сообщения с Большой перспективной дорогой (современный Невский пр.) была прорублена просека, впоследствии получившая название Литейной ул. (современный Литейный пр.). Перпендикулярно к ней в 1712 г. по проекту Доменико Трезини проложили пять новых улиц (современные ул. Шпалерная, Захарьевская, Чайковского, Фурштатская и Кирочная) и еще одну, поперечную, разделившую всю территорию на две равные части (современный пр. Чернышевского).